किराए में साल में एक से अधिक बार परिवर्तन होता है। अदालतें इस स्थिति को अलग तरह से क्यों मानती हैं? रूस में, इसे आधिकारिक तौर पर पत्नियों को पीटने की अनुमति थी, लेकिन वर्ष में एक बार से अधिक नहीं। क्या बार-बार एक्स-रे के नकारात्मक प्रभाव को कम करना संभव है

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रूस में घरेलू हिंसा से हर 40 मिनट में एक महिला की मौत होती है।

राज्य ड्यूमा ने मंगलवार को एक बैठक में तीसरे फाइनल में आपराधिक कानून के कई लेखों के गैर-अपराधीकरण पर एक कानून को अपनाया, जिसमें पिटाई, इंटरफैक्स रिपोर्ट शामिल हैं। मानवाधिकार कार्यकर्ता घरेलू हिंसा में वृद्धि की उम्मीद करते हैं और विपक्षी सदस्यों पर हमलों की संख्या में वृद्धि का भी डर है।

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अपनाया गया कानून बैटरी के लिए आपराधिक लेखों को अवैध बनाने का प्रस्ताव करता है, गुजारा भत्ता की दुर्भावनापूर्ण चोरी के लिए, जानबूझकर जाली दस्तावेज़ के उपयोग के लिए, छोटी चोरी के लिए।

दस्तावेज़ नोट करता है कि पहले ऐसे अपराधों के लिए एक व्यक्ति को प्रशासनिक दायित्व के अधीन होना चाहिए, और एक वर्ष के भीतर बार-बार उल्लंघन के मामले में, यह एक अपराध के रूप में योग्य होगा और उस व्यक्ति पर मुकदमा चलाया जाएगा।

पहले पढ़ने में बिल पर विचार करते समय, रूसी संघ के आपराधिक संहिता के लेख को भी अपराध से मुक्त करने का प्रस्ताव किया गया था, जो हत्या के खतरे के लिए सजा का प्रावधान करता है।

हालांकि, दूसरे पढ़ने में बिल पर विचार करने की तैयारी के दौरान, आपराधिक संहिता से "खतरे की धमकी या गंभीर शारीरिक नुकसान पहुंचाने" लेख को नहीं हटाने का निर्णय लिया गया।

"हमने जीवन के लिए खतरे के रूप में इस तरह की रचना को अपराध से मुक्त नहीं करने का फैसला किया, हमने माना कि यह आपराधिक संहिता में होना चाहिए। आपराधिक संहिता में इस अपराध की उपस्थिति, जैसा कि विज्ञान ने सुझाव दिया है, पहले से ही हत्याओं की संख्या को कम कर देता है, ”क्रिमिनल, सिविल, आर्बिट्रेशन और प्रक्रियात्मक विधान पर राज्य ड्यूमा समिति के अध्यक्ष पावेल क्रशेनिनिकोव ने कहा।

विधेयक में आपराधिक दायित्व से छूट के लिए एक नया आधार पेश करने का भी प्रस्ताव है - नुकसान के लिए मुआवजा। ऐसे में ऐसे व्यक्ति पर जुर्माना लगाया जाता है। आपराधिक अभियोजन की इस तरह की समाप्ति के मुद्दे को उसी तरह से हल किया जाएगा जैसा कि पार्टियों के सुलह के संबंध में एक आपराधिक मामले की समाप्ति के लिए स्थापित किया गया था।

बिल में अन्य लोगों की संपत्ति की चोरी की राशि को बढ़ाने का भी प्रस्ताव है, जिसके बाद आपराधिक दायित्व आता है, एक से 2.5 हजार रूबल तक।

इस बीच, मानवाधिकार कार्यकर्ताओं का मानना ​​​​है कि इन लेखों के गैर-अपराधीकरण से घरेलू हिंसा में वृद्धि हो सकती है, साथ ही असंतुष्टों पर अप्रभावित हमले भी हो सकते हैं। आंकड़ों के मुताबिक रूस में हर साल घरेलू हिंसा के कारण 12-14 हजार महिलाओं की मौत हो जाती है, यानी हर 40 मिनट में एक महिला की मौत हो जाती है।

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हमारे संगठन (किरायेदार) और कंपनी (मकान मालिक) के बीच, एक पट्टा समझौता संपन्न हुआ, जो एक निश्चित किराये की कीमत को इंगित करता है। समझौता एक खंड के लिए भी प्रदान करता है जिसके अनुसार मकान मालिक को किराये की कीमत को एकतरफा रूप से बदलने का अधिकार है, लेकिन 10% से अधिक नहीं और वर्ष में एक बार से अधिक नहीं, किरायेदार की उचित अधिसूचना द्वारा। अनुबंध सितंबर 2014 में संपन्न हुआ था, हमें 1 मई 2015 से किराए की लागत बढ़ाने की पेशकश की जाती है। यानी अनुबंध पर हस्ताक्षर किए एक वर्ष से भी कम समय बीत चुका है। हम मानते हैं कि अनुबंध के समापन पर स्थापित मूल्य इसके समापन की तारीख से एक वर्ष के भीतर नहीं बदलना चाहिए, पट्टादाता अनुबंध के निर्दिष्ट खंड की अलग-अलग व्याख्या करता है। क्या इस मामले में मकान मालिक को किराया बढ़ाना होगा?

अनुबंध की अवधि, जो किराए की एक निश्चित राशि प्रदान करती है, वर्ष के दौरान अपरिवर्तित रहनी चाहिए, जबकि किराए में एकतरफा परिवर्तन वर्ष में एक बार से अधिक नहीं किया जा सकता है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि यदि पार्टियों के समझौते से किराया बदल जाता है, तो इस तरह के बदलाव को असीमित बार किया जा सकता है, जिसमें लीज समझौते के समापन के बाद से एक वर्ष से भी कम समय बीत चुका है।

पट्टे के समझौते के तहत, मकान मालिक किरायेदार को अस्थायी कब्जे और उपयोग के लिए या अस्थायी उपयोग (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 606) के लिए शुल्क के लिए संपत्ति प्रदान करने का वचन देता है। उसी समय, कला के पैरा 1 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 614, किरायेदार संपत्ति (किराए) के उपयोग के लिए समय पर शुल्क का भुगतान करने के लिए बाध्य है।

किराया एक निश्चित राशि में निर्धारित भुगतान के रूप में स्थापित किया जाता है, जो समय-समय पर या एक समय में किया जाता है। जब तक अनुबंध द्वारा अन्यथा प्रदान नहीं किया जाता है, अनुबंध द्वारा निर्धारित समय अवधि के भीतर पार्टियों के समझौते द्वारा किराए की राशि को बदला जा सकता है, लेकिन वर्ष में एक बार से अधिक नहीं। कानून कुछ प्रकार के पट्टे के लिए किराए की राशि की समीक्षा के लिए अन्य न्यूनतम शर्तों के साथ-साथ कुछ प्रकार की संपत्ति के पट्टे के लिए प्रदान कर सकता है (उप-अनुच्छेद 1, खंड 2, खंड 3, रूसी नागरिक संहिता के अनुच्छेद 614) फेडरेशन)।

उसी समय, नागरिक कानून अनुबंध के पक्षों को अपने विवेक से अनुबंध की शर्तों को निर्धारित करने की स्वतंत्रता देता है, उन मामलों को छोड़कर जहां प्रासंगिक शर्त की सामग्री कानून या अन्य कानूनी कृत्यों द्वारा निर्धारित की जाती है (खंड 4, अनुच्छेद 421, रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 422)। विशेष रूप से, यह अनुमति है कि अनुबंध पार्टी द्वारा एकतरफा परिवर्तन के लिए प्रदान कर सकता है, विशेष रूप से प्रदान की गई सेवाओं की कीमत के पट्टेदार (खंड 1, अनुच्छेद 424, खंड 2, रूसी नागरिक संहिता के अनुच्छेद 424) फेडरेशन)।

किराए की राशि में एकतरफा बदलाव की संभावना के बारे में, रूसी संघ के सुप्रीम आर्बिट्रेशन कोर्ट के प्रेसिडियम ने समझाया कि कला के अनुच्छेद 3 को लागू करते समय। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 614, अदालतों को इस तथ्य से आगे बढ़ना चाहिए कि वर्ष के दौरान अनुबंध की शर्तें अपरिवर्तित रहनी चाहिए, इसकी गणना के लिए किराए की एक निश्चित राशि या प्रक्रिया (तंत्र) प्रदान करना (खंड 11 का) रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्रेसिडियम का सूचना पत्र दिनांक 11.01.2002 नंबर 66 "अनुमति पट्टा विवादों के अभ्यास की समीक्षा)।

किराए में एकतरफा परिवर्तन के संबंध में रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय की स्थिति को रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के दिनांक 17 नवंबर, 2011 के प्लेनम के संकल्प संख्या 73 में स्पष्ट किया गया था (इसके बाद के संकल्प के रूप में संदर्भित) प्लेनम), जिसमें कहा गया है कि यदि, कानून या समझौते के अनुसार, मकान मालिक को किराए की फीस (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 310) की राशि को एकतरफा रूप से बदलने का अधिकार है, तो, के अर्थ के भीतर कला के पैरा 3। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 614, इस तरह के परिवर्तन को वर्ष में एक बार से अधिक नहीं किया जा सकता है (प्लेनम संकल्प के खंड 21)।

इस प्रकार, विचाराधीन मामले में, अनुबंध के समापन के बाद से एक वर्ष से कम समय बीत चुका है, पट्टेदार को किराए की राशि को एकतरफा रूप से बदलने का अधिकार नहीं है।

यह भी ध्यान में रखा जाना चाहिए कि यदि, किराए के राज्य विनियमन के अभाव में, पट्टा समझौता पट्टेदार के अधिकार को एकतरफा रूप से अपना आकार बदलने के लिए प्रदान करता है, तो ऐसे मामलों में जहां यह साबित होता है कि इस तरह के एक परिणाम के रूप में एकतरफा परिवर्तन, यह प्रासंगिक अवधि के लिए क्षेत्र में एक समान संपत्ति को किराए पर देने के लिए भुगतान की गई औसत बाजार दरों में परिवर्तन के अनुपात में बढ़ गया है, और उनसे काफी अधिक हो गया है, जो उसके अधिकार के पट्टेदार के दुरुपयोग को इंगित करता है, अदालत के आधार पर पैराग्राफ का 2 अनुच्छेद। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 10 नामित औसत बाजार दरों (प्लेनम संकल्प के अनुच्छेद 22) से अधिक किराया लेने से इनकार करते हैं।

किराए में परिवर्तन की आवृत्ति पर यह प्रतिबंध उन मामलों पर लागू नहीं होता है जब इसे पार्टियों के समझौते से बदल दिया जाता है। इस तरह के समझौते को लीज समझौते के एक वर्ष के दौरान कई बार संपन्न किया जा सकता है, जिसमें वह अवधि भी शामिल है जब इस तरह के समझौते के समापन के बाद से एक वर्ष से कम समय बीत चुका है।

इस अवसर पर, रूसी संघ के सुप्रीम आर्बिट्रेशन कोर्ट ने समझाया कि चूंकि नियम वर्ष में एक से अधिक बार किराए के संशोधन पर रोक लगाता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता का खंड 3, अनुच्छेद 614) विवादास्पद है, यह बदलने की अनुमति देता है, पार्टियों का समझौता, वर्ष में एक बार से अधिक किराए की राशि पर लीज एग्रीमेंट की शर्तें, उस मामले में जब लीज एग्रीमेंट में इस तरह के बदलाव की संभावना का कोई संकेत नहीं है (संकल्प के खंड 21) प्लेनम)।

इस प्रकार, कला के पैरा 3। रूसी संघ के नागरिक संहिता का 614 केवल एकतरफा किराए को बदलने के अधिकार के संबंध में अनिवार्य है। यदि पार्टियों के समझौते से किराया बदल जाता है, तो इसे वर्ष में एक से अधिक बार बनाना संभव है।

इसी तरह की राय मध्यस्थता अदालतों द्वारा साझा की जाती है, विशेष रूप से, सुदूर पूर्वी जिले का एफएएस इंगित करता है कि यदि किराए में वृद्धि पार्टियों की आपसी सहमति पर आधारित है, तो ऐसा परिवर्तन विरोधाभासी नहीं है (देखें

क्या गलत है, इम्युनोग्राम दिखाएगा

- इम्युनोग्राम कितने प्रभावी हैं और वे प्रतिरक्षा के बारे में क्या बता सकते हैं?

एक इम्युनोग्राम प्रतिरक्षा स्थिति का आकलन करने की एक विधि है। और हम यह निर्धारित करने की कोशिश कर रहे हैं कि किसी व्यक्ति की प्रतिरक्षा प्रणाली उस स्थिति में कैसे प्रतिक्रिया करती है जो अभी है। यह दर्शाता है कि प्रतिरक्षा प्रणाली के कौन से हिस्से काम नहीं करते हैं या इसके विपरीत, अतिसक्रिय रूप से काम करते हैं।

जब इम्युनोग्राम को डिक्रिप्ट किया जाता है, तो यह इंगित करता है: एक वायरल संक्रमण के संकेत, एक जीवाणु संक्रमण, एक ऑटोइम्यून प्रक्रिया, या प्रतिरक्षा प्रणाली के कुछ हिस्सों में कमी। इन परिणामों के आधार पर, डॉक्टर विशिष्ट संक्रमण या वायरस निर्धारित करने के लिए अतिरिक्त परीक्षण और परीक्षाएं लिखते हैं। यही है, इम्युनोग्राम यह निर्धारित करने में मदद करता है कि किसी विशिष्ट स्वास्थ्य समस्या का पता लगाने के लिए आपको किस दिशा में जाने की आवश्यकता है।

- एक व्यक्ति को एक ही एआरवीआई से एक वर्ष में कितनी बार बीमार होना चाहिए, यह संदेह करने के लिए कि प्रतिरक्षा में कुछ गड़बड़ है?

प्रतिरक्षा की स्थिति का आकलन करने के लिए एक नैदानिक ​​पैमाना है। वर्ष में 6 बार तक एआरवीआई रोगों की संख्या को एक सापेक्ष मानदंड माना जाता है, यदि अधिक है, तो यह पहले से ही प्रतिरक्षा प्रणाली की कम गतिविधि है। हम रोगों के अंतर्राष्ट्रीय वर्गीकरण के अनुसार इम्युनोडेफिशिएंसी को परिभाषित करते हैं, लेकिन हम "इम्यून डिसफंक्शन" शब्द का उपयोग करने का प्रयास करते हैं। और इसके निर्धारण के लिए सबसे वस्तुनिष्ठ मानदंड रोग की एक निश्चित अवधि में बनाया गया एक इम्युनोग्राम है और किसी व्यक्ति की सामान्य स्थिति से जुड़ा होता है। यदि कोई समस्या है, तो डॉक्टर मूल्यांकन करता है कि प्रतिरक्षा में कमी किस कारण से हुई - एक वायरल संक्रमण या एक पुरानी सुस्त बीमारी।

- लोगों को शुरुआती वसंत में विटामिन की कमी होने लगती है।

यह सब वसंत में नहीं, बल्कि थोड़ा पहले शुरू होता है। फरवरी के मध्य से, कई लोगों में बेरीबेरी विकसित हो सकती है। इसके संकेत: अचेतन कमजोरी, खराब घाव भरने, बुखार की भावना। हम अधिक बार बीमार होने लगते हैं, उनींदापन का अनुभव करते हैं। बेशक, इस स्थिति की सबसे अच्छी रोकथाम विटामिन है। उनके लिए सबसे सामान्य समय गर्मियों का अंत, शरद ऋतु, शायद सर्दियों की शुरुआत है, जब फल और जामुन कम या ज्यादा ताजा होते हैं। और सर्दियों में, आपको साल के इस समय उपलब्ध सब्जियां और फल, साथ ही जमे हुए जामुन खाने की जरूरत है। आप कोई भी मल्टीविटामिन की तैयारी कर सकते हैं और ले सकते हैं। लेकिन विटामिन सही ढंग से लिया जाना चाहिए: दोपहर में 16 बजे से पहले, खाने के बाद, प्रवेश की अवधि एक महीने है। इसके अलावा, विटामिन फोटोडर्माटाइटिस को भड़का सकते हैं - एक सौर एलर्जी। इसलिए इन्हें लेते समय आपको धूपघड़ी में नहीं जाना चाहिए।

सर्दियों के अंत में मल्टीविटामिन

- गोलियों में विटामिन कितने प्रभावी हैं? जब आप मल्टीविटामिन कॉम्प्लेक्स खरीद सकते हैं तो महंगे फलों, सब्जियों और जड़ी-बूटियों पर इतना पैसा क्यों खर्च करें?

यदि किसी व्यक्ति को जठरांत्र संबंधी मार्ग में लगातार जठरशोथ, कोलाइटिस या भड़काऊ प्रक्रियाएं होती हैं, तो वह भोजन से थोड़ा अवशोषित कर सकता है, इसलिए उसे दवा की तैयारी के रूप में विटामिन निर्धारित किया जाता है। सिरप, जैल, पॉप, आइकल्स और अन्य बकवास के रूप में विटामिन लेना अवांछनीय है, क्योंकि इस तरह की तैयारी में जितने अधिक स्वादिष्ट योजक होते हैं, एलर्जी की प्रतिक्रिया विकसित होने का जोखिम उतना ही अधिक होता है।

सर्दियों के अंत में जामुन, फलों और सब्जियों में कुछ उपयोगी पदार्थ होते हैं, इसलिए आपको गोलियों में विटामिन लेना चाहिए। लेकिन गर्मियों और शरद ऋतु के अंत में, जब फल और जामुन अपनी सारी महिमा में प्रस्तुत किए जाते हैं, तो रोकथाम के लिए दवा विटामिन लेना अवांछनीय है। सिवाय जब उन्हें उपचार के एक तत्व के रूप में निर्धारित किया जाता है: उदाहरण के लिए, न्यूरोलॉजी की समस्याओं के लिए, बी विटामिन पीने की सिफारिश की जाती है।

जिनसेंग इम्युनिटी बढ़ाता है

- मुझे अक्सर सर्दी हो जाती है - शरद ऋतु, वसंत, सर्दियों में। साथ ही, खाना पूरा हो गया है, कोई बुरी आदत नहीं है, मैं विटामिन पीता हूं। शायद आपको इम्युनोमोड्यूलेटर के साथ उपचार का कोर्स करना चाहिए?

इम्यूनोमॉड्यूलेटर्स डॉक्टर के पर्चे के बिना लेने के लिए अवांछनीय हैं। लेकिन ओवर-द-काउंटर हर्बल तैयारियाँ हैं जो शरीर की सहनशक्ति को बढ़ाती हैं - जिनसेंग, लेमनग्रास, नागफनी, एलुथेरोकोकस, इचिनेशिया, रोडियोला रसिया, आदि की मिलावट। वे ऊर्जा चयापचय को बढ़ाते हैं, एक व्यक्ति अधिक सक्रिय हो जाता है, और इस पृष्ठभूमि के खिलाफ, प्रतिरक्षा प्रणाली बेहतर काम करती है। मैं उन्हें दिन में 2 बार, सुबह और दोपहर के भोजन के समय, सर्दियों के अंत में एक महीने के लिए - वसंत की शुरुआत और शरद ऋतु के अंत में - सर्दियों की शुरुआत में 5-10 बूंदें लेने की सलाह दे सकता हूं। एक व्यक्ति कैसे, कितनी बार और क्या बीमार होता है, इसके आधार पर अन्य सभी प्रतिरक्षा तैयारी पहले से ही डॉक्टर द्वारा चुनी जाती है।

- कई लड़कियां नोटिस करती हैं कि "गंभीर दिनों" से लगभग एक हफ्ते पहले एक बहती नाक दिखाई देती है, थ्रश के पुनरावर्तन होते हैं। क्या यह सच है कि चक्र के अंत में महिलाओं की रोग प्रतिरोधक क्षमता कम हो जाती है?

एक महिला के चक्र के दो चरण होते हैं। पहली एनके कोशिकाओं की उच्च गतिविधि है, अर्थात, एस्ट्रोजेन की एक निश्चित सामग्री की पृष्ठभूमि के खिलाफ, प्रतिरक्षा प्रणाली की गतिविधि बढ़ जाती है। चक्र की दूसरी छमाही - उनकी गतिविधि क्रमशः कम हो जाती है, सभी रोगों का विस्तार संभव है। इस समय, आप यह पता लगाने के लिए निदान चला सकते हैं कि समस्या क्या है। शुरुआत के लिए, यह एक स्त्री रोग विशेषज्ञ और एंडोक्रिनोलॉजिस्ट के साथ परामर्श है। फिर, जैसा कि डॉक्टर द्वारा निर्धारित किया गया है, एस्ट्रोजन और प्रोजेस्टेरोन के स्तर को निर्धारित करने के लिए परीक्षण करें। थ्रश के साथ, निवारक उपचार किया जाता है। सबसे पहले, एक आहार निर्धारित किया जाता है, किसी भी रूप में चीनी को बाहर रखा जाता है, चॉकलेट, नीला पनीर, केफिर, खमीर आटा और सफेद ब्रेड, यानी सभी उत्पाद जिनमें संभावित रूप से खमीर, चीनी या किण्वन होता है। दाद रोगों के लिए, वे मासिक धर्म से 12-15 दिन पहले खराब हो सकते हैं। हम उनका इलाज एंटीहर्पेटिक इम्युनोग्लोबुलिन से कर सकते हैं। योजना इस प्रकार है: एक स्त्री रोग विशेषज्ञ और एक एंडोक्रिनोलॉजिस्ट के साथ परामर्श, एक इम्युनोग्राम, एक प्रतिरक्षाविज्ञानी के साथ एक नियुक्ति, और फिर उपचार पहले से ही निर्धारित है।

वैसे

बाल झड़ना - गैस्ट्रोइंटेस्टाइनल ट्रैक्ट या हार्मोन की समस्या है

- मेरे बाल फट जाते हैं और झड़ जाते हैं, और मेरे नाखून छूट जाते हैं और टूट जाते हैं। यह कौन से रोग के लक्षण हो सकते हैं?

ऐसे कुछ कारण हैं जो इसका कारण बन सकते हैं। एक मुख्य को अलग करना संभव नहीं है। इस तरह के लक्षण पैदा करने वाली पहली चीज गैस्ट्रोइंटेस्टाइनल ट्रैक्ट की समस्याएं हैं, अर्थात् पित्त का ठहराव, पित्त पथ की खराब स्थिति, अग्न्याशय की कम गतिविधि, और इसी तरह। गैस्ट्रोएंटेरोलॉजिस्ट से परामर्श करना आवश्यक है, उसे पोषण पर और कोलेरेटिक दवाओं या किसी अन्य दवा लेने पर सिफारिशें देनी चाहिए।

इसके अलावा, हार्मोनल परिवर्तन ऐसे लक्षण पैदा कर सकते हैं, इसलिए आपको स्त्री रोग विशेषज्ञ और एंडोक्रिनोलॉजिस्ट के परामर्श की आवश्यकता है, इन डॉक्टरों द्वारा निर्धारित एक परीक्षा, और बाद में संभव उपचार।

तीसरे विकल्प में, बालों के झड़ने और भंगुर नाखून विटामिन और खनिजों की कमी के कारण हो सकते हैं। फिर पोषण को ठीक किया जाता है, विटामिन, माइक्रोएलेटमेंट और इम्युनोस्टिममुलंट निर्धारित किए जाते हैं।

- मेरी मां मेनोपॉज से गुजरीं और कभी-कभी उनके दिल में दर्द होने लगा। मैंने सुना है कि दिल के लिए विशेष विटामिन होते हैं और रक्त वाहिकाओं को मजबूत करते हैं। मुझे बताओ कौन से?

उम्र से संबंधित ऐसे परिवर्तनों के दौरान, एक नियम के रूप में, रक्त वाहिकाओं की दीवारें कमजोर हो जाती हैं। एक रक्त परीक्षण किया जाता है, यदि प्लेटलेट्स की मात्रा बढ़ जाती है, तो एस्पिरिन (एसिटाइलसैलिसिलिक एसिड) निर्धारित किया जाता है। आप एस्कॉर्बिक एसिड, रुटिन, जिन्कगो बिलोबा, विटामिन पीपी या बी विटामिन युक्त तैयारी भी ले सकते हैं, वे रक्त वाहिकाओं को मजबूत करते हैं। वैसे, जिन्कगो बिलोबा रक्त परिसंचरण को भी सामान्य करता है।

कला के पैरा 2 के अनुसार। 2 बड़ी चम्मच। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 421, नागरिक और कानूनी संस्थाएं एक समझौते के आधार पर अपने अधिकारों और दायित्वों को स्थापित करने और एक समझौते की शर्तों को निर्धारित करने के लिए स्वतंत्र हैं जो कानून का खंडन नहीं करते हैं।

कला के पैरा 3 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 614, किराए की राशि को समझौते द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर पार्टियों के समझौते से बदला जा सकता है, लेकिन वर्ष में एक बार से अधिक नहीं। उसी समय, रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्रेसिडियम के स्पष्टीकरण को ध्यान में रखते हुए (सूचना पत्र दिनांक 11.01.2002 एन 66), पहले वर्ष के दौरान, किराए की एक निश्चित राशि प्रदान करने वाले अनुबंध की शर्तें या इसकी गणना की प्रक्रिया अपरिवर्तित रहनी चाहिए। इसके अलावा, किराए को वर्ष में एक बार से अधिक नहीं बदला जा सकता है।

किराये की दर में परिवर्तन की भयावहता के लिए, यह मुद्दा कानून द्वारा विनियमित नहीं है। तदनुसार, वे शर्तें जिन पर पार्टियों ने अनुबंध के निष्पादन में सहमति व्यक्त की थी, लागू होंगी।

उसी समय, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि यदि पट्टा समझौता पट्टेदार द्वारा किराए में एकतरफा वृद्धि की संभावना प्रदान करता है, लेकिन इस तरह की वृद्धि के साथ इसकी गणना करने की प्रक्रिया परिभाषित नहीं है, तो पट्टेदार का अधिकार है किसी भी राशि से किराया बढ़ाने के लिए।

हालाँकि, एक और बारीकियाँ है। यदि पट्टा समझौता किराए के पट्टेदार द्वारा एकतरफा परिवर्तन की संभावना के लिए प्रदान करता है, लेकिन इस तरह के परिवर्तन को दर्ज करने की प्रक्रिया परिभाषित नहीं है, तो पट्टेदार किरायेदार की सहमति के बिना शुल्क बढ़ाने का हकदार नहीं है। अदालतें बढ़ी हुई राशि में किराए की वसूली के लिए मकान मालिक की मांगों को पूरा करने से इनकार करती हैं यदि यह स्थापित हो जाता है कि पार्टियों के बीच किराए की राशि को निर्धारित तरीके से बदलने पर एक समझौता नहीं हुआ है, और किरायेदार इस तरह की आपत्ति करता है एक परिवर्तन।

इस प्रकार, यदि आपने प्रस्तावित शर्तों पर पट्टा समझौता किया है, तो:

• पहले वर्ष के दौरान किराया अपरिवर्तित रहना चाहिए;
• इसके अलावा, पट्टेदार को किराए की लागत में एकतरफा वृद्धि करने का अधिकार है, लेकिन वर्ष में एक बार से अधिक नहीं;
• अनुबंध में उचित गणना प्रक्रिया के अभाव में, किसी भी राशि से वृद्धि हो सकती है;
• यदि अनुबंध में किराए में परिवर्तन दर्ज करने की कोई प्रक्रिया नहीं है, तो ऐसा परिवर्तन तभी लागू हो सकता है जब पार्टियां (किरायेदार, विशेष रूप से) संबंधित समझौते पर हस्ताक्षर करें।

किराये की दर को बदलने के मुद्दे पर विवादों से बचने के लिए, पार्टियों को इस तरह के समझौते की पूरी अवधि के लिए किराये की दर को बदलने के लिए एक तंत्र पर सहमत होने की सलाह दी जाती है, जो किराये की राशि को "स्वचालित रूप से" बदल देगा। सहमत मानकों के ढांचे के भीतर सहमत शर्तों के भीतर दर।